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Faut-il rappeler que l'équipe municipale actuelle a
été élue sur le programme de garder à Saint-Leu son caractère de
« village » ? Or le PLU actuellement défini par le M. le Maire est
basé sur la « densification » de Saint-Leu.
Ce que nous souhaitons combattre actuellement.
Tout ce qui nous est présenté sur les pages du site web de la Ville consacrées au PLU et donc en voie d'être décidé au
prochain conseil municipal repose sur un postulat : « Il faut
densifier Saint-Leu ».
Pourquoi ? Parce qu'en repassant au-dessus de la
barre des 15 000 habitants, nous aurions droit à nouveau à des
subventions. C'est la raison que nous donne M. le Maire.
Le même raisonnement a été tenu pour faire adhérer
Saint-Leu à Val et Forêt : demain on touchera des subventions! Erreur de
méthode et erreur de jugement.
Le même raisonnement a été tenu pour la construction
d'une médiathèque : nous aurons des subventions ! Résultat :
Saint-Leu, ville très endettée, construit sa médiathèque, avec quelques
subventions c'est vrai,.... pour la donner à la communauté d'agglomération de Val et Forêt. Erreur de méthode et
erreur de jugement, car il y a de très belles médiathèques à Taverny, Eaubonne
et Ermont. Et, subvention ou pas, lorsque la dépense est faite par des élus, ce sont au
final toujours les contribuables qui paient.
Si la mairie décide de densifier Saint-Leu, les
dépenses seront de toutes façons supportées par les contribuables, que ce soit
au niveau des impôts de la Région, du Département ou de la Ville.
Et les saintloupiens en subiront les conséquences en
termes de qualité de vie.
En effet, cette décision de densifier Saint-Leu trouverait
sa concrétisation par de nombreuses constructions nouvelles, réalisées tant par des
organismes publics que par des investisseurs privés.
Concernant les "projets et potentialités" de nouvelles constructions, il est question dans le document présent sur le site web de la Ville
de 640 logements !
Concernant les constructions de logements sociaux, savez-vous comment ces logements sont
attribués ? Prenons un exemple : Val d'Oise Habitation nous indique
que 30% sont attribués par l'Etat, 10% par le Conseil Général, 10% par la Ville,
10% par le 1% Patronal et 40% par Val d'Oise Habitation.
On constate donc que le pouvoir de la Ville sur ces
attributions est très faible (10%). Très peu de ces logements seront attribués
aux saintloupiens ou selon les choix de la mairie. C'est pourquoi nous pourrons
être amenés à voir s'installer - contre notre gré - des résidents venus d'ailleurs. Selon les cas, le calme et la tranquillité de notre ville pourraient se trouver compromis.
Concernant les constructions par des investisseurs privés dans les zones de densification définies par la mairie, nous allons assister à un morcellement des parcelles dans un but de spéculation immobilière, phénomène déjà existant actuellement mais qui s'amplifiera. Les constructions se multiplieront sur des terrains de plus en plus petiits pour le plus grand bénéfice de ceux qui les diviseront et iront ensuite s'installer eux-mêmes ... plus loin. Saint-Leu village aura vécu !
Nous avons soutenu la candidature de M. Meurant à la
mairie, pensant que cet habitant de Saint-Leu de longue date aurait à cœur , comme Maire, de
conserver à notre ville son charme et sa tranquillité. Nous voici en réalité
confrontés à des ambitions qui ne sont pas les nôtres et qui sont même opposées
aux nôtres. La densification de Saint-Leu ne nous intéresse pas ! Nous voulons préserver "Saint-Leu village" !
 Philippe Fabre
Président de l'Association Bien Vivre à Saint-Leu
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